Moradia na Praia do Canto deve continuar em ritmo valorizado

Dois fatores são primordiais para a grande valorização no quesito moradia na região da Praia do Canto, em Vitória. A escassez de terrenos para construção de prédios e a gama de opões de serviços que o bairro oferece como lojas, farmácias, supermercado, bares e restaurantes. A Praia do Canto segue na lista dos metros quadrados mais caros do Brasil e de Vitória, com 128% de valorização, segundo dado da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (ADEMI-ES). Os novos empreendimentos tornaram-se raridade dentro desse universo que hoje está bem verticalizado, justamente por conta da falta de espaço. Portanto, quem consegue um terreno para edificar tem que agarrar com unhas e dentes. De acordo com o presidente da Ademi, Eduardo Fontes, “não se encontra mais espaços com capacidade para erguer grandes prédios na Praia do Canto. Chegamos em um momento de escassez”. As antigas casas já deram lugar a diversos empreendimentos e os novos, aqueles que ainda conseguem algum lugar ao sol, investem em um estilo menor, suprindo as necessidades em praticidade e sofisticação como é o caso do edifício Stage, que está sendo construído na rua Moacir Ávidos, 625, oferendo moradia prática e segura com 2 quartos com suíte, erguido pela construtora Mivita. O presidente da Mivita, André Pretti, afirma que a valorização da Praia do Canto é um movimento natural envolto pela lei da oferta e da procura. “Como existe um espaço finito na região e uma grande demanda da sociedade, a valorização torna-se real e sólida. Não tem relação com fatores inflacionários”, explica André. Segundo a empresária da construtora, Livia Giacomin, foi preciso negociar durante um longo tempo para que conseguíssemos um espaço apropriado para a construção do Stage. “As pessoas desejam morar em uma região que tenha mais praticidade no dia a dia, seja bem localizada e perto de tudo, só que cada vez mais observamos que os espaços estão se esgotando.” Enquanto o mundo tem cerca de 50% das pessoas morando em cidades, o Brasil já tem 85%, segundo dados do IBGE. A cidade de Vitória é um bom exemplo nesse número, pois a região da qual falamos está entre as mais queridas para se morar, sendo situada no coração da capital.