Moradia do futuro mais tecnológica e sustentável

Para atender a nova geração de clientes, formada por um público mais jovem e que se importa mais com praticidade e sustentabilidade, as construtoras estão apostando em imóveis mais funcionais e sustentáveis. Diante dessa demanda, as plantas imobiliárias têm cada vez mais integrado ambientes e cômodos em espaços mais reduzidos que as moradias tradicionais, áreas de lazer com serviços coletivos, entre outros, oferecendo assim, mais praticidade no dia a dia do morador, além da redução de custos, por exemplo. Além disso, por ser tratar de uma geração que que praticamente nasceu com smartphones em mão, esses novos imóveis contam com diversos serviços tecnológicos, que podem ser executados com um simples toque numa tela. Na Grande Vitória é possível encontrar ofertas de empreendimentos mais modernos de diferentes tipologias, que atendem desde um jovem solteiro a uma família completa, com direito a bichinho de estimação. No Highline Square, lançamento do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, os futuros moradores terão à disposição espaços de uso comum, como bike sharing, de compartilhamento e de entregas, sala multiuso com infraestrutura para home office, além de uma área destinada à lavagem das patas de cães, entre outros diferenciais, além de um amplo boulevard gourmet, com diversas lojas no térreo. Já a Kemp Engenharia investiu em itens sustentáveis no lançamento Ilhas de Veneza, que fica em Vila Velha. Entre as novidades implantadas, destacam-se um local para coleta seletiva de lixo, Reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias, Bacias com caixa acoplada nos banheiros, medidores de água individuais, Torneiras com arejadores nos banheiros/cozinhas e Reservatórios de água pluvial (água da chuva), que será captada e reservada para uso em lavagem de garagens e rega de jardim. Uma característica em comum nesses novos imóveis, é que atualmente a maioria é entregue com infraestrutura para instalação de automação residencial, que permite ao morador realizar comandos com um toque na tela do smartphone mesmo longe de casa. A comodidade é o benefício mais evidente desse serviço, mas não o único. Se aplicada com os cuidados necessários, a automação residencial se torna um importante aliado na segurança do lar. Highline Square Realização: Opportunity – Fundo de Investimento Imobiliário Área do terreno:  6.172,71m² Construção: San Juan Empreendimentos Localização: Rua Humberto Martins de Paula, 195, Rua José Alexandre Buaiz, 230 – Enseada do Suá Highline Club: área com 500m² com piscina com raia de 25m, piscina infantil, sauna integrada à piscina aquecida, quadra recreativa com espaço multiuso, churrasqueira com forno pizza, academia, repouso com duchas, deck molhado. Número de lojas do Boulevard Gourmet: 52 lojas Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasseli – DG Arquitetura Projeto de decoração das áreas comuns: Carolina Ouro Vendas exclusiva: Lopes 3015-1200 Diferenciais:

• Infraestrutura nos apartamentos para instalação de automação;
• Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer (academia, salão de festas, salão gourmet e brinquedoteca);
• Instalação de medidores de água e gás individuais;
• Acessibilidade em todos os ambientes comuns;
• Todas as fachadas revestidas;
• Recepção exclusiva e independente em cada torre;
• Vagas para visitantes;
• Iluminação inteligente na garagem através de circuito independente;
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls;
• 575: Adequado à nova Norma Técnica de Desempenho para Construção que estabelece os padrões de segurança, conforto térmico e acústico;

Segurança: sistema de monitoramento dos acessos principais do empreendimento; grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais; controle de acesso entre as torres; portarias e garagens independentes de cada torre; pulmão de segurança para acesso de pedestre e infraestrutura para segurança 24h   Torre Highline Tribeca Total de unidades: 139 Perfil das unidades: 3 suítes - 110,50m² | 2 quartos com suíte – entre 66,19m e 79,28m² Studios – até 66,19m² | Coberturas duplex – entre 141,4m² e 243.66m² Lazer e serviços: área com 450m² com bike sharing, espaço de compartilhamento e entregas, espaço gourmet, salão de festas, sala multiuso, brinquedoteca e piscina indoor com repouso; espaço multiuso com infraestrutura para home office; tomadas padrão USB nas áreas comuns e de lazer; área destinada à lavagem das patas de cães dos moradores.   Ilhas de Veneza Home Design Realização: Kemp Engenharia Localização: Rodovia do Sol, Praia de Itaparica – Vila Velha Número de quartos: 02 ou 03 com suíte (unidades com mezanino ou terraço) Vagas de garagem: 01 ou 02 por unidade Lojas: 08 Mais informações no telefone 3534-0600. Área de lazer: piscina adulto, piscina infantil, solarium, sauna, playground, praça das mães, espaço grill, espaço pizza, espaço gourmet, salão de festas/gourmet, terraço bistrô, brinquedoteca, fitness center, espaço funcional, miniquadra poliesportiva e bike sharing. Outras informações:

• Home Office
• Guarda entregas refrigerado
• Tomadas USB
• Wi-fi Zone
• Ferramentas compartilhadas
• Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos
• Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta
• Tomadas aterradas
• Acesso para portadores de necessidades especiais
• Local para coleta seletiva de lixo
• Reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias
• Sensores de presença nos halls de elevadores e escadas
• Hidrômetro e medidor de gás individual
• Preparação para automação
• Bacias com caixa acoplada nos banheiros
• medidores de água individuais
• Torneiras com arejadores nos banheiros/cozinhas
• Reservatórios de água pluvial (água da chuva), que será captada e reservada para uso em lavagem de garagens e rega de jardim.

    Celso Calmon 300 Residences Realização: RS Construtora e Grupo Incospal Área do terreno: 1.491.95m² Localização: Rua Celso Calmon, 300, Praia do Canto Número de dormitórios: 04 suítes Número de unidades: 21 Número de pavimentos tipo: 21 Vagas: 04 ou 05 vagas por unidade Área privativa: 226,09m² Área de lazer: 1.200,00m² com bike sharing, bicicletário, salão de festas, espaço gourmet, playground, fintess, espaço pizza e grill, piscina aquecida com raia de 25 mts, piscina infantil, solarium, sauna com repouso, quadra poliesportiva. Será entregue montada e decorada. Conveniência: Tomadas USB, Wifi-Zone, ferramentas compartilhadas, ponto para recarga de carros elétricos (com leito individual), guarda-entregas refrigerado. Economia/sustentabilidade: infraestrutura para instalação de aquecedores a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cubas dos banheiros e cozinha; instalação de medidores de água e gás individual; caixas acopladas com sistema de racionalização de consumo de água, sensor de presença de iluminação nas escadas, halls e garagens, ilumina de LED. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli Projeto de interiores das áreas comuns: Denise Barretto Vendas Lopes: 3024-1300   Nome: Ed. Vitória Shore Proeng Home (Pré-lançamento) Localização: Av. Anísio Fernandes Coelho, nº 181, Jardim da Penha, Vitória – ES. Unidades privativas: Aptos de 01 quarto: Quarto / sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e área técnica. Aptos de 02 quartos/suíte: Sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço, 02 (dois) quartos sendo 01 (um) suíte, banheiro social e área técnica. Número total de pavimentos: 07 pavimentos. Número de pavimentos de uso privativo: 05 pavimentos. Número de unidades privativas: 25 unidades. Número de vagas de garagem: 25 vagas livres. Composição dos pavimentos:

• Pavimento Subsolo contendo: Cisterna, rampa para acesso de veículos ao nível da rua, 25 (vinte e

cinco) vagas livres, área de manobra, circulação, beach point, recharge point, entre outros.

• Pavimento Térreo (1º Pavto.) contendo: área permeável, bike sharing, 06 lojas com WC PCD, sala de coworking, sala de reuniões, convenience service e área de lazer com fitness center, espaço pet, playground, salão de festas, churrasqueira, circulação, WC PNE feminino, WC PNE masculino, lavabo, área de lazer coberta, área de lazer descoberta, piscina com deck molhado e jardim, entre outros.

Telefone para vendas: 3229-1022