Investir em imóveis vale mesmo a pena?

A quem diga que investir em imóveis seja uma boa sugestão, mas será que vale mesmo a pena? De acordo com o consultor imobiliário, Filipi Maia essa é uma forma de construir um patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com bons retornos. Os números não mentem e mostram que é falsa a afirmação de que o aluguel é mais econômico do que um financiamento de um imóvel. Quem mora de aluguel sabe que os reajustes do valor do contrato podem causar um rombo nas contas do dia a dia. Neste ano, os alugueis serão reajustados em cerca de 20%, pois o IGP-M, índice usado para o reajuste, teve a maior alta desde 2002. Investir em imóveis permite que você gere uma renda passiva. “Imagine que você deu a entrada no imóvel e financiou algumas prestações. Logo, você aluga seu imóvel e com o valor do aluguel vai pagando as prestações. Seu inquilino está praticamente pagando o apartamento para você e, mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários”, disse ele. Filipi ainda disse que tudo precisa ser calculado na hora de comparar o aluguel com o financiamento. “O fato é que o valor do aluguel pode ser bem mais alto do que o pago por quem financia um imóvel e ainda tem a diferença de que ao financiar um imóvel, você está comprando uma casa e não pagando por um serviço”, disse ele.