Hay quienes dicen que invertir en bienes raíces es una buena sugerencia, pero ¿realmente vale la pena? Según el consultor inmobiliario, Filipi Maia, esta es una forma de construir un patrimonio seguro y lucrativo, combinando estabilidad con buenos retornos.
Los números no mienten y muestran que es falsa la afirmación de que el alquiler es más económico que un financiamiento de un inmueble. Quien vive de alquiler sabe que los reajustes del valor del contrato pueden causar un descalabro en las cuentas del día a día. Este año, los alquileres serán reajustados en cerca del 20%, ya que el IGP-M, índice utilizado para el reajuste, tuvo el mayor aumento desde 2002.
Invertir en bienes raíces permite que generes un ingreso pasivo. “Imagina que diste la entrada en el inmueble y financiaste algunas cuotas. Pronto, alquilas tu inmueble y con el valor del alquiler vas pagando las cuotas. Tu inquilino está prácticamente pagando el apartamento por ti y, incluso aquellos que prefieren invertir en la bolsa de valores tienen al menos parte de su dinero asignado a bienes raíces; ya sea de forma directa, adquiriendo un inmueble, o indirecta, a través de fondos inmobiliarios”, dijo él.
Filipi también dijo que todo debe ser calculado a la hora de comparar el alquiler con el financiamiento. “El hecho es que el valor del alquiler puede ser mucho más alto que lo que paga quien financia un inmueble y aún está la diferencia de que al financiar un inmueble, estás comprando una casa y no pagando por un servicio”, dijo él.
Participe da conversa